AVIACITY

Для всех, кто любит авиацию, открыт в любое время запасной аэродром!

Category Archives: Семья

10 причин, по которым некоторые люди никак не могут найти себе пару

Попробуем докопаться до сути проблемы

У каждого есть знакомый, которому, несмотря на очевидные положительные качества, почему-то постоянно не везёт в любви. Или это о вас?.. В любом случае, причины регулярных отказов необязательно должны лежать на поверхности — давайте попробуем докопаться до сути проблемы.
1. Люди стирают границы собственного эго
Наиболее распространённая ошибка — это то, что мы постоянно утрачиваем границы собственного эго, когда влюблены. Вообще, это нормально. Вы так сильно любите человека, что стремитесь стать с ним одним целым, впустить его во все сферы своей жизни — и проникнуть в его. Но если переборщить, вы станете слишком сильно зависеть от партнёра, и тем самым поставите на карту целостность собственной личности.
Никогда не забывайте: вы — это вы, а ваш любимый человек — отдельная личность, сохраняйте разумные границы.
2. Люди слишком погружаются в любовь
Любовь — вечна. А вот влюблённость — результат работы гормонов, именно они дают первоначальный толчок. Большинство людей бросается в «любовь» под влиянием гормонов, а уже через несколько недель эти люди начинают ныть о том, что «любовь исчезла». Любовь никуда не исчезает, исчезает увлечение. Любовь — это тяжелая работа, и вы получаете то, что отдаёте.
Никогда не забывайте: любовь и влюблённость — не одно и то же.
3. Люди не выражают эмоций
Комок в горле — это нормально, когда вас переполняют чувства. Сделайте себя уязвимым, осмелившись быть честным. И вы будете приятно удивлены результатами. Не стоит думать, что ваш партнёр и так должен всё понимать: выражение эмоций — это то, что идёт от сердца к сердцу.
Никогда не забывайте: если любите кого-то, давайте понять это на эмоциональном уровне.
4. Люди принимают жалость за любовь
Если кто-то приходит к нам и делится своей душещипательной историей, мы, как правило, ему сочувствуем. Любить таких людей — тоже совершенно нормально, однако следует несколько раз проверить, что это: жалость или всё-таки любовь? Потому что любовь и жалость это слишком разные эмоции. Если вы любите кого-то из жалости, то разно или поздно такая любовь испарится.
Никогда не забывайте: жалость — это не любовь.
5. Люди отчаянно пытаются доказать свою любовь
Как вы можете доказать нечто неосязаемое? Многие из нас, будучи влюблены, отчаянно пытаются доказать партнёру, что любят его безумно, глубоко, по-настоящему. Мы должны заботиться друг о друге и делиться чувствами не по принуждению и не для того, чтобы что-то доказать. Любовь — это не наука, которая нуждается в доказательствах. Это абстрактное чувство.
Никогда не забывайте: любовь нужно чувствовать, а не доказывать.
6. Люди любят, чтобы получить некий «статус»
Любовь — это не расчёт, в котором учитываются все возможные факторы и принимается решение. Любовь всегда отрицает социальный порядок. Величайшие истории любви нередко сопровождались величайшими проблемами, связанными с неприятием других людей. Если вы просчитываете выгодные варианты, то любовь ваша подобна коммерческой сделке, а следовательно, это не любовь.
Никогда не забывайте: любовь не имеет ничего общего с потребностью в общественном одобрении.
7. Люди имеют малоподвижное мышление
Ваши интеллектуальные модели должны регулярно подвергаться изменениям, только так можно понять парадоксы жизни. Малая подвижность мышления приведёт к его узости, что в свою очередь вызовет проблемы. Если ваше мышление сковано узкими рамками, то отношения не будут развиваться и вы утратите интерес к себе со стороны любимого человека.
Никогда не забывайте: живость мышления способствует любовной привязанности.
8. Люди пытаются наполнить свои пустые сердца
Любите в первую очередь себя, и позвольте любви переполнить себя так, чтобы ей можно было поделиться с другими. Пустые сердца — зависимые и жаждущие, любвеобильные сердца независимые и полные.
Никогда не забывайте: только наполненные любовью сердца могут ей делиться.
Влюблены
© www.julianlove.com
9. Люди пытаются изменить партнёра
Перемены неизбежны, но они происходят постепенно, а не по команде. Полностью полагаться на этот процесс и ждать, что партнёр изменится — явная глупость. Потому что любовь охватывает не только достоинства, но и недостатки. Давайте не будем стараться сделать наших партнёров совершенными, давайте будем любить их во всём их несовершенстве
Никогда не забывайте: перемены — это личное стремление, к ним невозможно принудить.
10. Люди отчаянно гонятся за любовью
Если это не взаимно, то это не любовь. Так что прекратите преследование и манипулирование. Любовь — словно бабочка: пока мы за ней гоняемся, мы её не поймаем. А когда мы заняты нашими собственными делами, она тихо садится на нас. Делайте то, что вам нравится, а любовь — придёт.
Никогда не забывайте: на стоит гоняться за любовью.

Алексей Степанов

Обмани меня. Как не попасться на уловки магазинов

Статья из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты»
Почти каждый брянский магазин в разгар сезона распродаж предлагает скидки в 50-70%, а то и 90%. Только за последние 2 месяца в отдел по защите прав потребителей регионального Роспотребнадзора поступило более сотни жалоб от жителей Брянщины.Покупки

Люди жалуются, что, приобретая вещи со скидкой, сталкиваются с проблемой при возврате ненужного или бракованного товара.
Цены-соблазнительницы
Месяц назад Лариса Егорова из Брянска купила на распродаже в одном из городских магазинов сапоги. Они обошлись ей в четыре тысячи рублей вместо семи, как утверждал прежний ценник. Однако, придя домой, женщина обратила внимание, что на одном из сапог оказалась сильная потёртость. Она немедленно поспешила вернуть «удачную» покупку. Но не тут-то было.
— В магазине мне ответили, что товары с распродажи обмену и возврату не подлежат, — рассказывает она, — хотя меня никто не предупреждал. Разве это законно? Чтобы восстановить справедливость, Лариса обратилась в отдел по защите прав потребителей. После чего продавцы безропотно приняли сапоги обратно и вернули деньги в установленный законом срок.
Хитрят, как хотят
Как показывает практика, брянские продавцы регулярно нарушают закон «О защите прав потребителей», особенно в период сезонных распродаж.
— Абсолютно любой товар, за исключением специального перечня, подлежит обмену или возврату, если им не пользовались, — рассказывает замначальника отдела по защите прав потребителей регионального Управления Роспотребнадзора Елена Стрельникова,- неважно, где и за сколько он был приобретён. Если покупатель нашёл в нём изъян, о котором его не предупреждали заранее, или же он ему просто разонравился, в магазине обязаны либо заменить вещь, либо вернуть за неё деньги. Нередко продавцы идут и на другие ухищрения. Например, указывают возле уценённого товара целый перечень дефектов, по которым его не принимают обратно, начиная от оторванной пуговицы и заканчивая отклеившейся подошвой. Таким образом, предприниматели заранее страхуют себя от ответственности за брак, которого на товаре может и не быть. Но даже в этом случае закон на стороне потребителя, а не магазина.
Кстати
Не только продавцы норовят обмануть покупателей — бывают и прямо противоположные случаи. Так, в мае этого года на одном из городских рынков предприимчивые потребители покупали обувь у одного частника, а возвращали другому. У второго аналогичный товар стоил дороже. Лишь после нескольких возвратов предприниматели заподозрили неладное и начали выписывать товарные чеки с точной датой покупки и её стоимостью.
Грамотный маркетинг
Однако чаще всего по скидке идёт не столько бракованный, сколько так называемый залежавшийся товар, который не пользуется спросом у покупателей. Снижая цену, от него стараются как можно быстрее избавиться. Да и сама скидка — вещь весьма относительная. Ведь ни один магазин никогда не продаст товар дешевле, чем он стоит на самом деле. Поэтому иногда получается так, что мы покупаем ненужную нам вещь только из-за низкой цены.
Нередко в корзину с уценёнкой попадают и товары с истекающим сроком годности. Закон это дозволяет, чем охотно и пользуются предприимчивые продавцы. Обычно в такие распродажи попадают продукты питания, косметика и бытовая химия. И если речь идёт о последней, то нет ничего страшного в том, что вы используете просроченное чистящее средство для ванны, а вот если скидка на продукты, да ещё и с длительным сроком хранения, то лучше не участвовать в таких акциях «щедрости».
— Если вы купите такой продукт в магазине, а употребите его через какое-то время и, не дай бог, отравитесь, то предъявить претензию будет некому, — поясняет Елена Стрельникова. — Лучший помощник в данной ситуации — ваше собственное благоразумие. Но люди почему-то не всегда об этом помнят.

Ольга Андреева

Как обманывают при покупке дачи

Клиентов привлекают низкими ценами, хорошими участками, а что на самом деле?Дача
Рынок загородной недвижимости переживает не лучшие времена. Продавцы и производители рекламы сбились с ног, стараясь привлечь клиентов. Иногда – невинными хитростями, а чаще — откровенным обманом.
Дом отдельно, крышу отдельно
Не следует обращать внимания на предложения загородного дома по цене автомобиля среднего класса. Как объяснила эксперт коммуникационной группы «Красное Слово» Антонина Рябова, рекламные манипуляции с ценами – обман, которым не гнушаются порядка 70 % операторов рынка загородной недвижимости. Очень часто выясняется при личной встрече, что цена, указанная в рекламном буклете – это лишь цена дома, а земельный участок приобретается дополнительно. Бывает и еще «веселее» — после приобретения недвижимости собственник узнает, что, дешево купив огромный коттедж, приобрел лишь… фундамент, стены и крышу. Инженерные коммуникации – воду, свет и тепло, — надо покупать отдельно.
Если есть необходимость сэкономить, то возможно учесть разные предложения в одном и том же поселке. Как объяснили специалисты компании «НДВ-недвижимость», на цену очень сильно влияет расположение участка. Самые экономичные варианты – приобрести участок у въезда, там, где жильцов, увы, будут беспокоить машины. Отсюда и скидка в размере 5–10%, по сравнению с аналогичными предложениями в посёлке. Кроме того, на въезде участки обычно существенно меньше самых дорогих, эксклюзивных вариантов – тихих уголков, где живут один или два соседа.
– Так происходит за счёт более крупной нарезки земли, – рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьёв. – Например, участки около водохранилищ – это «штучное» предложение, которое особенно популярно среди любителей яхтинга. Поэтому застройщики увеличивают количество соток, зная, что такая недвижимость найдёт своего покупателя. Размер участка может составлять 1,5–2 га земли.
А вот у въезда в посёлок делают более мелкую нарезку, иначе темпы продаж в этой части посёлка замедлятся.
Настоящий форс-мажор
Не следует обольщаться и тем, что само наличие рядом с участком магистральных линий электропередач, газопроводов гарантирует быстрое и дешевое подключение новых зданий и строений. Практика показывает, что часто это технически невозможно, или реальные цены в несколько раз превышают обещанные.
— Продавцы земельных участков нередко привлекают покупателей не только демпинговыми ценами, но и доступными инфраструктурными опциями, — комментирует Антонина Рябова, — Например, возможностью за небольшой дополнительный взнос получить исчерпывающий набор коммунальных благ: канализацию, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение. При этом в договоре с покупателями специально оговаривают форс-мажорных обстоятельства, одним из которых являются действия или бездействие должностных лиц. То есть неполучение разрешительной документации на подведение инженерных сетей будет считаться форс-мажором, снимающим все обязательства с продавца участка.
Только самый наивный человек не поймет, что «решать вопросы» и «договариваться» с чиновниками придется уже самим жителям поселка. И никому не пожалуешься, — видели, что подписывали. Да и не пойдешь же в суд требовать возврата средств, потраченных на взятку.
Учитывать при покупке земли стоит, пожалуй, лишь развитие общественного транспорта в районе, то есть те пункты, которые легко проверить, а воплощение их в жизнь никак не зависит от риэлторов. Например, в Подмосковье одно из наиболее перспективных направлений – Новорижское.
— Благодаря своему потенциалу Новорижское шоссе будет и в дальнейшем развиваться динамичнее других направлений Подмосковья. По сути, кроме Киевского шоссе, это единственное направление Подмосковья, которое может конкурировать с рынком Новой Москвы именно за счет качества жилого фонда и уровня развития инфраструктуры. И по аналогии с Новой Москвой в этом направлении в скором времени появится станция метро (в Рублёво-Архангельском), а железнодорожная сеть здесь уже достаточно развита. Немаловажно и наличие рабочих мест, благодаря насыщенной инфраструктуре районов и расположению здесь крупных бизнес-парков» — отмечает руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» Денис Бобков.
Экологически чисто
Одним из способов прямого обмана, на который почему-то особенно охотно «клюет» российский покупатель, — заверения застройщиков, что дом построен из экологически чистых материалов по самым современным западным технологиям. Практика показывает, что так можно не только быстро продать коттедж, но и существенно завысить цену, назвав здание из СИП-панелей (пенополистирола, зашитого в стружечные плиты) деревянно-каркасным, якобы из бруса.
Как говорят опытные строители, в последние годы некоторые застройщики сделали ставку на строительство быстровозводимых домов по западным лекалам. На долю таких вариантов приходится уже около 40 % предложений загородного жилья. Обычно такие коттеджи преподносятся как ультрасовременное экологичное жилье, соответствующее лучшим европейским стандартам. На самом деле, все с точностью до наоборот — такие постройки не долговечны и не экологичны. В Европе и США редкое здание строится с расчетом на столетнюю эксплуатацию, срок жизни такого дома – 50 – 70 лет. А самым экологически чистым и полезным для здоровья жильем по-прежнему является традиционная русская изба-пятистенок с русской печью.
Разумеется, любое агентство недвижимости, любой риэлтор стремится привлечь клиентов красивыми фотографиями видов и интерьеров. Тут стоит не только доверять лишь собственным глазам, но и желательно пригласить на просмотр эксперта. Часто дорогие обои и ремонт скрывают конструктивные недостатки строений, которые легко выявлял профессионал. Да и зачем нужно переплачивать за чужой вкус?
А по-соседству будут жить Мэл Гибсон
Наконец, не стоит сбрасывать со счетов такой традиционный способ «разводки», как обещание с помощью покупки приобщиться к сильным мира сего, жить рядом с богатыми и знаменитыми. Примерно в трети рекламных объявлений содержится прямой или косвенный намек на то, что покупка недвижимости является входным билетом в мир привилегий. Характерный пример: одна из риелторских фирм обещает покупателям земельных участков на Рублевке «выход на территорию пансионата Управления делами президента», хотя такой возможности на самом деле не существует, а выставленные на продажу земельные участки не входят в имущественный комплекс известного дома отдыха», — резюмирует Антонина Рябова.Платить или нет за «элитность» личное дело каждого.
— Минимальный набор инфраструктурных объектов действительно примерно одинаков в любом благоустроенном коттеджном поселке, вне зависимости от класса, — говорит управляющий партнер компании «Ника-Эстейт» Виктор Садыгов. – Вопрос, конечно, в том, кто этой инфраструктурой будет управлять впоследствии. Кто разместиться в пресловутой «точке общепита»? Кафе «Солнышко» или ресторан Новикова или Гинзы? Какое дошкольное образование получат дети? Стандартное или с применением уникальных методик? Будут ли в вашем детском саду учить ребенка плаванию в бассейне, верховой езде? Кстати, в поселках более высокого уровня зачастую организовывают и начальную школу.
Дополнительные опции в виде теннисного корта или марины формируются по возможностям земельного участка, моды, доходам и желаниям жителей.
— Тематические поселки – с собственными маринами для любителей яхтенного спорта, с собственными конюшнями для любителей лошадей очень популярны. И наличие такой «тематической» инфраструктуры является дополнительным конкурентным преимуществом в глазах определенного сегмента покупателей. Хотя нужно четко понимать, что «темы» эти подвержены влиянию моды. Когда-то была мода на фэн-шуй, и многие девелоперы заявляли, что ландшафтный дизайн проекта выполнен в соответствии с этим учением — замечает Виктор Садыгов. – Потом прошла волна моды на теннис и гольф – девелоперы проектов вкладывались в корты, в гольф-поля. Нельзя сказать, что сейчас не строят теннисные корты, но уже никто не вкладывается в какие-то немыслимые сетки, уникальное покрытие.

Надежда Семеновская

Семейные ссоры — лишний вес?

Частые семейные ссоры и депрессии могут стать причиной набора лишнего веса, как выяснили исследователи из Государственного университета Огайо. Они установили, что при таком «расстроенном состоянии» в организме человека сгорает меньшее количество калорий после приема пищи.

Общение двоих
Американские ученые определили, что регулярные семейные ссоры, а также депрессии увеличивают вероятность ожирения. Эта связь может объясняться тем, что при определенном психическом и эмоциональном состоянии организм по-другому перерабатывает продукты, содержащие большое количество жира. Так у супругов, которые чаще ругаются либо страдают от депрессии, после завтрака, обеда и ужина сгорает меньшее, чем обычно, число калорий. А значит, больше жира откладывается у них под кожей.

Кроме того, в организме таких людей отмечается повышенный уровень инсулина, который также способствует накоплению лишнего жира. В крови любителей поспорить после приема пищи фиксируются и вспышки триглицеридов — разновидности жиров. Из-за частых семейных ссор и депрессией, вызывающих сокращение числа сгораемых калорий после приема пищи, прибавка в весе может составить до 6 кг в год.

Данная работа подтверждает предыдущие исследования, которые пришли к выводу о том, что находящиеся в состоянии стресса женщины прибавляют в весе из-за замедления метаболизма — у таких женщин сгорает на 100 калорий в день меньше. Но не только ожирением опасны семейные ссоры. Так исследователи из Университета Юты обнаружили что супруги, которые часто ругаются между собой, больше рискуют столкнуться с болезнями сердца. У таких людей наблюдается повышенный уровень кальцификации артерий, что прямо угрожает сердцу и увеличивает опасность преждевременной смерти.

Семейные ссоры опаснее курения

После двенадцатилетнего исследования английские специалисты пришли к выводу, что конфликт с близким человеком по степени риска сердечных болезней выше, чем ожирение или курение.
Наблюдение за большой группой людей, согласившихся принять участие в эксперименте, показало, что у тех, кто, имея рядом близкого человека, постоянно конфликтует с ним, вероятность стать сердечником выше на 34%.

Для чистоты эксперимента ученые сделали поправку на другие факторы риска, такие, как курение, ожирение, наследственность. Однако у тех, кто ссорился, риск болезней сердца все равно получился на 23% больше. При этом, как поясняют ученые, не имеет значения эмоциональная сторона конфилкта – бьют ли в пылу ссоры супруги посуду или молча сидят в разных комнатах, угроза для сердца одна и та же.

http://www.medikforum.ru/

Завели кошку? Ждите перемен в личной жизни!

ОбиделиВ начале прошлого века психологи советовали одиноким женщинам ни в коем случае не заводить кошек, так как те создают «иллюзию семьи», и дама в результате остается старой девой. Этот миф жив до сих пор. Директор Московского музея кошки Андрей Абрамов считает, что хвостатая питомица действительно может серьезно повлиять на личную жизнь.
«Как известно, в Древнем Египте кошек почитали как олицетворение богини луны Баст (ее называли также Бубастис или Бастет), — рассказывает Андрей Абрамов. — Баст одновременно была и богиней любви, радости, плодородия и материнства. Кошке, по поверью, нельзя причинять зло: оно бумерангом вернется к обидчику. Египтянина, даже случайно убившего кошку, подвергали смертной казни, причем столь сурового наказания требовали в первую очередь близкие родственники виновного, страшившиеся гнева богини, который мог обрушиться на все последующие поколения…
Богиню Баст изображали обычно в виде кошки или женщины с кошачьей головой. И это не случайно: между представительницами прекрасной половины человечества и этими пушистыми созданиями есть нечто общее: удивительные грациозность, интуиция… Они словно бы настроены на одну волну. Замечено, что у женщин, длительное время общавшихся с кошками, меняется характер и обостряются чувства: животное влияет на эмоциональный настрой своей хозяйки…».
Впрочем, еще совсем недавно разведение кошек считалось уделом старых дев. Психологи советовали одиноким женщинам ни в коем случае не заводить кошек, так как те создают «иллюзию семьи». Под боком теплое, ласковое существо, женщине есть о ком заботиться — и она перестает искать свою половинку. Кроме того, кошки и коты часто «выживают» из дома мужчин, видя в них претендентов на свое место в сердце хозяйки. Однако в последнее время специалисты, напротив, советуют женщинам, которые хотят устроить свою личную жизнь, завести кошку. Кошка — это своего рода психотерапевт, утверждают они.
«Женщина, невольно подражая своей питомице, становится более раскрепощенной, чувственной, от нее так и веет сексуальностью, -комментирует Андрей Абрамов. — Но в то же время она самодостаточна. Это и вызывает к ней интерес со стороны мужчин».

Рассказ нашей читательницы Людмилы, 33 года: «Я всегда была робкой и боялась мужчин. Потому в свои 30 и осталась одна. Подруга подарила мне на юбилей персидского котенка. Я посетовала, что подарок слишком дорогой, да и мороки с «персом» будет много: особые корма, уход, ветеринар… Но сама не заметила, как привязалась к Сите — такое сокращение сделала я из длинного имени, прописанного в кошачьей родословной.
Сита была, похоже, очень высокого мнения о себе. Она могла потереться о мои ноги или забраться на колени, когда ей было что-то нужно от меня. В остальное время она вела себя как королева, надменно косясь на окружающих. Вскоре странным образом я сама начала меняться. Мои знакомые говорили, что во мне появилась какая-то царственная осанка, я стала увереннее в себе…
В результате на работе я пошла на повышение, а кроме того, за мной стал ухаживать один сослуживец. Да и другие мужчины вниманием не обделяли. Даже стали подходить и знакомиться на улице. Несколько раз мне говорили, что я очень сексапильна. Я сама не заметила, как у меня изменилась походка, я стала покупать другую одежду, более «откровенную»… Сейчас я встречаюсь с тем сослуживцем, у нас все очень серьезно. И я считаю, что все это благодаря Сите».
Вот несколько советов тем, кто мечтает найти себе пару и решил взять в дом кошку.
1. Лучше, если кошка в доме будет одна, и именно кошка, а не кот — кошки более активны и обладают более «женским» характером.
2. Проводите со своей кошкой как можно больше времени и наблюдайте за тем, как она себя ведет. Попробуйте ей подражать — сначала сознательно, потом это будет получаться на бессознательном уровне.
3. Не потакайте кошке, не балуйте ее. Будьте строги, но и не обижайте.
4. Если в дом пришел мужчина, и кошка плохо его восприняла, это не ваш вариант. Поищите другой.
5. Как бы хорошо вам ни было вдвоем с кошкой, помните, что она не может заменить вам спутника жизни. Но зато она способна помочь вам его найти! Почаще «знакомьте» свою питомицу с потенциальными кандидатами. Ее присутствие намного облегчит вам общение с ними. Если мужчина любит кошек — это уже большой плюс. Возможно, ему захочется остаться там, где есть кошка. То есть с вами.

Дарья Любимская

Как избавиться от запаха собаки в доме

Находиться в квартире, где сильно пахнет псиной, разумеется, малоприятно. Дом может выглядеть идеально, хоть в журнал об интерьерах о нем пиши, однако неприятный запах способен испоганить все впечатление. Какая там непринужденная беседа с хозяевами — руки бы помыть да одежду постирать! Поиск вариантов избавления от вони идет рука об руку со здравым смыслом: чистое животное, спящее на чистой подстилке в чистом доме, не станет источником «благоухания». Помыть собаку — значит не только искупать ее. Пахнет не только шерсть, но и нечищенные уши, глаза, пасть и лапы.
Собачьи уши — прекрасное убежище для нескольких видов особо вонючих бактерий. Теплые влажные «пещеры» собачьих ушей часто не включаются в план генеральной уборки. А когда запах становится слишком сильным, обычно оказывается, что помочь сможет только ветеринар. Не проще ли сэкономить и свои деньги, и собачьи нервы, просто уделяя время чистке ушей? Так вы сможете заметить проблемы еще на стадии их зарождения. Узнать о том, чем и как лучше чистить собаке уши, вы сможете у ветеринара, приведя к нему собаку на профилактический осмотр.
Выделения из глаз также не пахнут розами. Появляются они даже у здоровых собак — законы физиологии для всех одинаковы. Однако если пес не отличается чистоплотностью, а вы не утруждаете себя вытиранием карих очей своего четвероногого друга, выделения начинают источать миазмы. В норме выделения из глаз имеют сероватый или коричневатый цвет и «соплевидную» консистенцию. Если их цвет становится желтым или зеленым, или выделения становятся очень обильными — это сигнал о том, что со здоровьем собаки не все в порядке.
В идеале вы должны каждое утро умывать собаку влажным бумажным полотенцем, тщательно вытирая выделения из глаз. Так вы не только сможете постоянно мониторить состояние глаз собаки, но и убедитесь, что выделения окажутся в мусорке, а не на вашем ковре или подушке.
Гигиена полости рта для собак не менее важна, чем для людей. Мы чистим зубы два раза в день, жуем жвачку, сосем мятные леденцы, пшикаем в рот освежающими аэрозолями — все для того, чтобы окружающие от нас не шарахались. Собакам не нужно общаться с деловыми партнерами, поэтому они то и дело суют нос себе и другим собакам под хвост, потрошат помойки, грызут сырые кости, а потом лезут к вам целоваться.
С возрастом собачья пасть становится настоящим рассадником бактерий, если этот процесс вовремя не остановить. Гингивит и кариес — не только человечьи напасти: они могут угрожать и вашей собаке, если вы не уделяете внимания ее гигиене. Поэтому хотя бы раз в день чистите собаке зубы. Как уговорить питомца потерпеть — это отдельный вопрос, а вот насчет правильной техники и оптимальных средств ухода лучше проконсультироваться у ветеринара.
Лапы здоровой собаки не сильно влияют на запах в доме, но если их не мыть, а просто вытирать после прогулки, запах обязательно появится. Приучать собаку к мытью лап надо с щенячьего возраста — повзрослев, пес не будет протестовать против этой процедуры. Опять же, любые ранки на подушечках вы сможете заметить прежде, чем собака начнет беспокоиться по этому поводу или хромать.
Кошки совершают свой туалет самостоятельно, однако собаке требуется наша помощь. Слишком частое мытье нежелательно: шерсть собаки начнет быстро жирниться, так что главное здесь — умеренность. Как часто нужно купать собаку? Позвольте это решать вашему носу. Когда собака начнет пахнуть, это будет сигналом к тому, что пора устраивать псу банный день. В промежутках между купаниями собаку нужно вычесывать — мертвые выпавшие волоски также могут стать источником неприятного запаха. Некоторые собаки любят, когда их пылесосят — попробуйте протестировать этот метод и на своем барбосе.
Если у длинношерстной собаки случилось расстройство желудка, вам придется немного побыть санитаркой. После прогулки не побрезгуйте вымыть собаке попу и шерсть на «штанах» — в противном случае остатки «собачьей неожиданности» разнесутся по всей вашей квартире.
И напоследок — не забывайте стирать собачью подстилку. Свое постельное белье вы регулярно меняете, так почему собака должна спать на грязном?

По материалам Рrofessorshouse.com

Замужние женщины видят мужчин насквозь

Если у вас нет опыта брака или хотя бы совместного проживания смужчиной и вы еще не составили цельного мнения о новом избраннике, то лучше всего обратиться за советом к замужней приятельнице. Она поможет вам снять розовые очки и составить объективную «картину» мужчины. К такому выводу пришли зарубежные психологи, проведя ряд исследований.Видят
В ходе экспериментов специалисты демонстрировали участницам, среди которых были дамы свободные, а также состоящие в браке, фотографии привлекательных мужчин. Но это были не просто снимки, а изображения различных ситуаций из повседневной жизни. Например, мужчина опаздывает на работу, покупает продукты и т. д. После этого испытуемым предложили высказать мнение о том или ином представителе сильного пола в соответствии с ситуацией, увиденной на снимке… Оказалось, что женщины, состоящие в браке, более критично отнеслись к личности мужчин, тогда как «холостячки» были более лояльны.
С чем же связано это явление? По мнению психологов, одинокие женщины, оценивая мужчину, чаще ориентируются на внешние признаки. Допустим, насколько мужчина обходителен в общении, насколько аккуратно одет, щедр с ними, хорош в постели (если доходит до близких отношений), и так далее…
Но семейная жизнь — это не только презентабельный внешний вид и манера общаться, походы по ресторанам и секс. Это еще и решение бытовых проблем, умение приспосабливаться друг к другу и ряд мелких нюансов… К тому же, не факт, что тот, кто кружит вам голову своим обаянием, не спасует, когда придется принимать ответственное решение… Вы можете до поры до времени закрывать глаза на недостатки мужчины, так как хотите видеть в нем только достоинства. Многие женщины также «додумывают» мужской образ, приписывая своему бойфренду то, чего в нем нет.
Как правило, после свадьбы или вступления в гражданский брак праздник заканчивается и начинаются будни. В этот период у нас могут открыться глаза: мы можем обнаружить то, что раньше не бросалось в глаза, и начать по-другому оценивать ситуацию. Мужчина вдруг перестает быть внимательным, тратить на нас деньги, заглядывается на других женщин и проч.
Незамужние женщины нередко обращаются за советом по поводу отношений с тем или иным мужчиной к таким же одиноким подругам. Последние чаще всего имеют опыт отношений с мужчинами, но этот опыт не заканчивался браком, поэтому дать какие-то рекомендации они способны лишь исходя из собственных жизненных реалий. Так, они могут посоветовать обратить внимание на мужчину, который хорошо образован, красиво ухаживает или у которого много денег… Хотя все это не является решающими факторами для успешного строительства отношений. Также подруга-«одиночка» может, напротив, очернить претендента на вашу руку и сердце, поскольку завидует вам и не хочет, чтобы вы устроили свою жизнь в браке, а то и сама положила глаз на вашего возлюбленного…
Замужние дамы склонны воспринимать мужчин куда более «рационально». Если незамужняя особа может превозносить своего ухажера до небес за подаренные ей цветы и конфеты, для семейной матроны куда более важной может оказаться помощь мужчины по дому. Купить букет и коробку шоколада — дело нехитрое. Но далеко не каждому представителю сильного пола приходит в голову вымыть посуду после ужина или вынести помойное ведро… Есть мужчины, которые стремятся к браку только, чтобы получить бесплатную обслугу и постоянную сексуальную партнершу. Они готовы вкладывать какие-то ресурсы, пока обхаживают женщину, но как только она становится их «собственностью», все меняется. Появляется масса претензий, причем к себе супруг или сожитель предъявляет гораздо меньше требований, чем к партнерше…
Женщинам, имеющим опыт семейной жизни, проще рассмотреть даже в малознакомом мужчине признаки «годности» или «негодности» к брачным отношениям. Они обычно со скепсисом относятся к «внешней» стороне мужчин и более проницательны к их внутренним особенностям. Поэтому психологи рекомендуют обязательно представлять кавалеров замужним подругам и выслушивать их мнение.
Правда, оно тоже может быть не всегда объективным. Так, если брак «советчицы» сложился не слишком удачно, она может сгустить краски, представив избранника приятельницы потенциальным «тираном», «алкоголиком» или «бездельником», и вовсе не обратить внимания на имеющиеся «плюсы»… Также исследователи абсолютно ничего не говорят о разведенных женщинах, не вступивших в новый брак. С одной стороны, такие дамы имеют опыт жизни в семье, а с другой — они, как правило, пережили разочарование в мужчинах… Поэтому могут в целом негативно относиться к мужской части человечества и даже отговаривать подруг от отношений. Итак, оптимальный вариант — обратиться за советом к даме, чей брачный союз можно назвать более-менее счастливым.

Дарья Любимская

Сэкономьте на перелёте

Специалисты Condé Nast Traveller отвечают на любые вопросы читателей о путешествиях.
На взлёте
Вопрос: Как самостоятельно бронировать авиабилеты, чтобы сэкономить на перелете?
Отвечает
Дмитрий Коновалов,
менеджер по развитию рынка Российской Федерации и СНГ компании Skyscanner:
1. Начните с системы веб-поиска по рейсам. Вводите пункт назначения, желаемые даты и выбираете из результатов поиска нужное. Преимущества – объективность (многие компании не продают билеты сами) и подача информации в удобном упорядоченном виде.
2. Если летите далеко, обратите внимание на рейсы с пересадкой – это сразу дает экономию в 30%. Еще бывает, что по отдельности билет туда и билет обратно оказываются дешевле одного «туда–обратно».
3. Изучите предложения бюджетных авиакомпаний. Правда, у них суровые правила перевозки, и любые дополнительные услуги дороги. И проверьте, в какой аэропорт прибывает рейс: часто лоукостеры работают с небольшими аэропортами на периферии, и цена такси в центр города может «съесть» всю экономию.
4. Выбирайте для вылета середину недели (это не касается популярных бизнес-маршрутов).
Что касается еще одного правила – «ближайшего воскресенья», то оно не работает с лоукостерами, поскольку они обычно продают билеты в одну сторону.
5. Следите за распродажами – как правило, они случаются в начале года и осенью, но иногда их устраивают, если авиакомпания видит, что рейсы плохо продаются. Поисковики берут цены с сайтов авиакомпаний, так что «распродажные» билеты вы не пропустите.

Александр Кальсин

Кто в доме хозяин, или как вычислить подкаблучника

Одни мужчины стремятся главенствовать в семье, а других вполне устраивает находиться «под каблуком» у жены. В результате исследования психологи из Университета Стирлинга обнаружили, что стремление доминировать у представителей сильного пола связано с формой лица. Мужчины с узким черепом с большей вероятностью превращаются в подкаблучников.
ПоцелуйУченые демонстрировали добровольцам фотографии студентов. У всех на снимках было нейтральное выражение лица. Также перед фотографированием студентов просили ответить на вопросы анкеты, оценивающей их влияние на окружающих.
«Зрителей» попросили, в свою очередь, дать оценку склонности тех, кто был на снимках, к доминированию. Как выяснилось, существует связь между пропорциями лица и «доминантностью». Мужчины с более широкой формой черепа чаще оценивали себя как доминирующую личность. Такую же оценку давали им и испытуемые. Правда, к женщинам это не относилось.
Результаты исследования его ведущий автор Виктория Милева изложила в своей статье, опубликованной в журнале «Личность и индивидуальные различия». Она предполагает, что одной из причин того, что широколицые мужчины пытаются доминировать в семейной жизни, является мнение о них окружающих. Те изначально воспринимают их как доминантных личностей, вот и приходится поддерживать «реноме».
«Одно из возможных объяснений того, почему соотношение высоты лица к ширине влияет на самовосприятие мужчин, заключается в отношении окружающих, — пишет исследовательница. — Согласно расхожему мнению, некоторые поведенческие качества, сигнализирующие о превосходстве, в частности, агрессивность, надежность и успешность, могут быть прочтены на лицах мужчин, однако результаты нашего исследования предполагают, что поступки этих лиц могут не соответствовать представлению о них».
Еще одна возможная причина, по которой мужчины с большим индексом соотношения ширины к высоте являются от природы склонными к доминированию, это повышенный уровень тестостерона.
Ранее проведенные исследования показали, что широколицые представители мужского пола по природе более агрессивны, но являются более привлекательными для краткосрочных отношений… А вот годится ли такой мужчина для брака или долгосрочных отношений, это еще большой вопрос.
Многие женщины мечтают чувствовать себя с мужчиной «как за каменной стеной». Но «настоящие мужчины», как правило, требовательны. Они обожают «все решать сами» и показывать, «кто хозяин в доме». В результате они стремятся распоряжаться семейным бюджетом, жестко контролировать спутницу жизни и единолично устанавливать порядки в семье… Если супругу устраивает такое подчиненное положение, то она может быть вполне счастлива с таким спутником. Но если жена хочет самостоятельности, то жизнь с таким маскулинным партнером может оказаться для нее некомфортной и даже драматичной. Скорее, ее устроит жизнь с инфантильным мужчиной, который без нее не будет ничего решать и не станет предпринимать никаких серьезных действий. Правда, в этом случае обо всем придется заботиться самой. Но, с другой стороны, если мужчина-«тряпка» попадет в хорошие руки, то можно сделать его вполне пригодным к семейной жизни и даже научить зарабатывать деньги. Правда, в сложной ситуации надеяться на поддержку «подкаблучника» не стоит.
Впрочем, справедливости ради надо заметить, что иногда «подкаблучниками» становятся и довольно самостоятельные представители сильного пола. Мужчина, занимающий руководящую должность, перед которым трепещут подчиненные, может дома беспрекословно повиноваться жене… Это объясняется просто: ему не хочется вникать в домашние и семейные проблемы, он считает, что работа — это его епархия, а дом — епархия жены… Проще дома делать все, как хочет супруга, а не бунтовать.
В общем, если вы пока еще не очень хорошо знаете человека, обратите внимание хотя бы на черты внешности. Хотите во всем подчиняться мужу — вам подойдет мужчина с широким лицом. Мечтаете быть главой семьи — пробуйте строить отношения с узколицыми. Конечно, нет стопроцентной гарантии, что потенциальный партнер окажется именно таким, как вы хотите, но хоть какой-то ориентир…

Дарья Любимская
http://www.missus.ru/

Студия для жизни

Каждая третья сделка на вторичном рынке жилья происходит сегодня с использованием ипотечных средств, утверждают специалисты. «Газета.Ru» выяснила, как избежать типичных ошибок, если берешь ипотеку, и как на ней не разориться.
Как выбрать банк
ИпотекаЕсли вы определились с квартирой и решили привлечь ипотечные средства, для начала нужно выбрать банк. При покупке квартиры в новостройке вы, скорее всего, увидите список аккредитованных банков, с которыми работает застройщик. Компания, занимающаяся реализацией объектов, как правило, старается максимально расширить число банков и включить предложения от всех ведущих игроков.
«У покупателей есть возможность прийти со своим банком, однако шансы принятия стороннего банка для сделки не всегда особо велики», — предупреждает руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.
Специалисты советуют отправить предварительные заявки в несколько банков, чтобы сравнить условия на конкретных примерах. Сделать расчет можно и самостоятельно: многие банки предлагают калькуляторы ипотеки на своих сайтах. Реальные выплаты могут отличаться, но примерную картину получить можно.
Необходимо уточнить все возможные дополнительные расходы, так как за низкой процентной ставкой может скрываться высокая стоимость страховки, комиссии и другие расходы.
Какие документы нужны
Список документов, необходимых для оформления ипотеки, может отличаться в зависимости от банка. Стандартный набор — это паспорт, справка 2-НДФЛ с места работы, ИНН, СНИЛС, справка по форме банка о дополнительных доходах, копия трудовой книжки, военный билет, свидетельства о браке и рождении детей, анкеты по форме банка.
Некоторые банки могут также запросить справки из психоневрологического и наркодиспансера. В отдельных случаях список документов, напротив, может быть уменьшен, например если вы являетесь зарплатным клиентом этого банка.
Если вы состоите в браке, документы придется собирать на двоих. Супруги автоматически становятся созаемщиками. С одной стороны, это преимущество: сумма кредита будет считаться по совокупному доходу, с другой стороны, вы обязаны оформлять имущество в совместную собственность, даже если этого не хотите.
После того как вы подадите все документы, вашу заявку начнут рассматривать. Как правило, это делается в другом регионе, чтобы избежать возможных подтасовок. С вами могут связаться по телефону и задать вопросы, как те, на которые вы уже отвечали в анкете, так и новые. Нужно быть готовым подтвердить указанные данные, рассказать о выбранной квартире.
Когда заявка одобрена, вы снова приходите в банк, на этот раз с документами по квартире. В офисе банка вы подписываете договор о кредитовании, а в офисе продавца недвижимости — договор купли-продажи или участия в долевом строительстве.
Как избежать ошибок
Основная ошибка заемщиков — попытка скрыть свою кредитную историю.
Банки все равно располагают всей необходимой информацией, а попытка обмануть кредитора негативно влияет на ход одобрения сделки. Заполняя часть анкеты о доходах и расходах, помните, что кредитная карточка — это тоже полноценный кредит, даже если вы ею не пользуетесь.
Здраво оцените свои финансовые возможности. Если у вас есть дети или пожилые родственники, при расчете максимальной суммы кредита это будет учитываться. Из вашего дохода будут вычтены расходы не только на вас, но и на всех иждивенцев. Просите только ту сумму, которую вам реально могут дать и которую вы реально можете оплатить.

Потратьте время на изучение информации о банках, не спешите выбирать самый известный.
«Некоторые заемщики довольно узко смотрят на процесс выбора ипотечной программы и не берут в рассмотрение менее известные банки, которые нередко предлагают более выгодные условия, чем лидирующие на рынке банки. Менее крупные банки вызывают у людей недоверие и опасение их банкротства или отзыва лицензии, хотя в большинстве случае это никак не обосновано», — поясняет Алексей Новиков.
Покупая недвижимость на вторичном рынке, не пожалейте денег на юридическую проверку и страхование квартиры.
«На рынке ипотечного кредитования известны случаи, когда, несмотря на проведение проверки, после покупки квартиры в кредит выяснялось, что она является юридически грязной. В результате квартира изымалась у нового собственника по суду, но при этом сохранялось ипотечное обременение. Чтобы не оказаться в такой ситуации, достаточно застраховать квартиру на полную стоимость на период исковой давности», — советует исполнительный директор «Миэль — Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов.
Заранее узнайте о возможности досрочного погашения ипотеки в выбранном банке, как часто можно вносить платежи больше оговоренных, через сколько лет можно закрыть кредит досрочно и нет ли за это штрафа.
Как сэкономить
Если у вас стабильный высокий доход, то самым логичным способом сэкономить будет взять кредит на меньшее количество лет. Размер выплаты будет выше, но стоимость кредита — проценты — в сумме будут меньше.

Можно выбрать дифференцированную форму платежей, благодаря которой при большом сроке кредитования объем переплат получается меньше.
Однако возможность выбора разных видов платежей предусмотрена в ограниченном количестве банков. В основном платежи аннуитетные, то есть равные, но доля выплаты по процентам и основному долгу в них меняется. Первые годы вы будете в основном платить проценты и только после середины срока соотношение изменится в пользу основного долга.
Таким образом, если у вас есть планы по досрочному погашению ипотеки, лучше хотя бы частично осуществить их в первые пару лет.
Для тех, кто оформляет кредит на длительный срок и не планирует его досрочное погашение, выгодным решением станет популярная в последнее время услуга, предполагающая снижение процентной ставки на 0,5–1,5 процентного пункта при внесении единовременного платежа в размере от 1,5 до 4% суммы кредита.
При этом снижение ставки можно также получить, если вы изначально готовы внести около 50% стоимости квартиры.
«При выплате 35–40% стоимости приобретаемой недвижимости клиенту может быть предложена упрощенная схема кредитования, например без справки о доходах и представления двух документов», — отмечает директор департамента вторичного рынка «Инком-недвижимость» Сергей Шлома.
Многие банки предлагают программы с плавающими ставками. Первые два-три года ставка является фиксированной и более низкой по сравнению со стандартными. После завершения этого периода ставка становится плавающей. Это определенный процент плюс ставка MosPrime — средневзвешенная ставка по десяти ключевым банкам. Такие кредиты стоит брать клиентам, которые намерены закрыть ипотеку досрочно.

Екатерина Сахарова